グランドメゾン夙川千歳町

  • 兵庫県西宮市千歳町

  • 東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
7,280万円
89.5万円/㎡
相場
7,365万円
90.6万円/㎡
4,182
6,304
8,426
10,548
AI査定結果
推定相場価格
7,365万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,304万円〜8,426万円
77.5万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン夙川千歳町
7,280万円（89.5万円/㎡）/ 4階 / 81.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,280万円89.5万円4階 81.33㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は83.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グランドメゾン夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅3分 7,280万円89.5万円81.33㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年25戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 7,780万円85.9万円90.58㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/10/20ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 6,780万円67.6万円100.23㎡4LDK1階 / 4階建 南2014年40戸RC
2024/10/09サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,380万円68.4万円78.63㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2026/04/15グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 6,280万円78.5万円80㎡3LDK5階 / 5階建 南東2016年71戸RC
2026/04/15サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 5,980万円72.0万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2024/08/06シエリア夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 8,250万円83.9万円98.3㎡4LDK6階 / 6階建 南2019年35戸RC
2026/04/05ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,380万円86.0万円74.19㎡2LDK2階 / 5階建 東2016年44戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2026/03/30ワコーレ夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅7分 7,680万円88.5万円86.74㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年13戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/09/10ジオグランデ夙川相生町
西宮市相生町
夙川駅2分 9,880万円109.9万円89.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年43戸RC
2024/02/15クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 7,480万円95.8万円78.05㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年17戸RC
2026/03/19ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 9,580万円110.1万円87.03㎡3LDK2階 / 4階建 南2022年27戸RC
2024/11/08ワコーレ夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅6分 8,580万円108.9万円78.79㎡3LD4階 / 6階建 南東2022年21戸RC
2026/02/01プラウド夙川松下町
西宮市松下町
さくら夙川駅6分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK8階 / 10階建 南2012年39戸RC
2026/03/19ワコーレザ・夙川ファースト
西宮市神楽町
さくら夙川駅1分 6,980万円86.8万円80.44㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年19戸RC
2024/06/13パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,580万円73.4万円76.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年48戸RC
2024/09/27プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 4,980万円67.2万円74.16㎡3LDK+5階 / 5階建 南2016年45戸RC
2024/02/16クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 5,780万円73.8万円78.37㎡3LDK1階 / 5階建 東2016年16戸RC
2025/11/14ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 4,650万円74.9万円62.06㎡3LDK3階 / 6階建 西2018年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、西宮市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は西宮市の平均と比較して24.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
西宮市
71.9万円/㎡
前年比+9.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン夙川千歳町
所在地兵庫県西宮市千歳町
交通東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩3分
築年月2017年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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